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建房是该先打桩还是先开挖基坑?

多层地下室采用柱下桩基础,施工时是先打桩再开挖,还是先开挖后打桩?我发现工地都是先打桩后开挖,却不理解为什么,这样不是浪费吗?请指教!


答 :

先开挖后打桩,一是开挖后桩机设备(尤其大型桩机)进出困难,施工也不方便;二是基坑开挖后暴露时间延长,影响基坑支护结构的安全,设计时要提高支护结构的安全度,增加造价。


其实先打桩后开挖不浪费,因为预制桩可超送至设计标高、灌注桩的钢筋笼、混凝土也都可按设计标高控制,也就是说在地下室这一段是没有桩的,所以不浪费。


少量工程先挖土后打桩的也有。这种情况一般是人工挖孔桩,业主为节约造价,先挖土至底板面30-50cm,再施工人工挖孔桩,成桩后再第二遍挖土至标高。这种方法施工单位挖土比较麻烦,但业主可以节约一部分费用。


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